曼谷2024年4月25日 /美通社/ -- 2024年上半年，泰国房地产市场延续了2023年的强劲势头。根据泰国房地产开发商协会（REIC）的数据，2024年至今，泰国房地产市场共成交约28万套房屋，同比增长12%。其中，海外投资者购买的房屋占总成交量的16%左右，同比增长1个百分点。

由泰国领先的综合性房地产开发商SIAMESE ASSET 开发的CASSIA Rama 9 Bangkok酒店即将盛大开业。

中国、日本、韩国、新加坡等亚洲国家依然是泰国房地产市场的主要海外买家。其中，中国投资者仍然是泰国房地产市场最大的海外买家群体，2024年购买的房屋占总成交量的9%左右。

从投资区域来看，曼谷、普吉岛、芭堤雅等热门旅游城市依然是海外投资者的主要投资目标。其中，曼谷是海外投资者的首选投资城市，2024年上半年成交量占海外投资者总投资量的60%左右。

同时泰国酒店类房地产市场继续呈现稳中向好的发展态势。得益于泰国旅游业的强劲复苏，酒店入住率和房价稳步回升，酒店类房地产投资收益率也保持在较高的水平。2024年至今，泰国酒店平均入住率达到75%左右，同比增长10个百分点；平均房价达到每晚3000泰铢左右，同比增长8%。酒店类房地产投资收益率则保持在8%左右。

曼谷作为全球知名的旅游目的地，近年来一直位居国际游客接待量榜首。尤其是位于"新中央商务区"（New CBD）的拉玛九路，平均资本收益8%/年。汇集了众多知名商场、写字楼、国际学校等，交通便利，周边设施完善，深受中国游客和旅居泰国的中国人喜爱。

悦榕庄酒店集团是很多人认为家喻户晓的国际酒店集团之一。超过三十年的历史，包括悅槤(Cassia)等知名酒店品牌，目前在全球22个国家拥有40多个分店。而最新即将全面推出的"CASSIA Rama 9 Bangkok"酒店即将盛大开业，为投资者提供难得的投资机会。 CASSIA Rama 9 Bangkok位于曼谷拉玛九路黄金新CBD（中央商务区），与尚泰拉玛九购物中心和大型写字楼毗邻，同时紧邻著名国际学校，中华人民共和国大使馆等。酒店距离橙色地铁线MRT路程较近，交通便利。

CASSIA Rama 9 Bangkok酒店拥有完善的设施和服务，并由悦榕庄酒店专业管理团队进行运营，投资者轻松坐享投资收益，比如最高8%的年化回报率，项目永久产权，15年租约回购以及每年30晚免费住宿。除此之外，投资者还将享受暹罗树度假村圣殿俱乐部会员权益和10年长期居民签证。

CASSIA RAMA 9 BANGKOK 494万泰铢起价，由泰国领先的综合性房地产开发商SIAMESE ASSET 开发。拥有超过10年的酒店和品牌住宅管理经验。集团凭借卓越的开发实力和优质的服务，荣获了众多奖项，包括泰国房地产奖2019年度最佳开发商、EDGE冠军认证等。投资者可以联系电话1306进行咨询。

推动海外投资者投资泰国房地产热情不减的因素主要有以下几点:

**泰国经济持续复苏。**预计2024年泰国GDP将增长4%左右。

**泰国政府出台了一系列刺激房地产市场的政策。**例如，降低首付比例、减免税费等。

**泰国房地产价格依然具有较高的吸引力。**与其他发达国家相比，泰国房地产价格依然相对较低。

未来，随着泰国经济的持续复苏和房地产市场的逐渐完善，预计海外投资者将继续看好泰国房地产市场，投资热情将进一步高涨。

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